いつもご依頼いただいている不動産管理会社さまです。
 
毎度ありがとうございます。
 

 
この屋外用照明器具が壊れてしまいました。
 
一見、何とも無いようですが・・・
 

 
カバーを外してみるとこの通りです。
 
下部が完全に腐食しています。
 

 
照明器具を外しました。
 
腐食の原因がわかりました。
 
器具の周りをシリコンで防水シールをしたのですが一部シールが破れて
 
器具の裏側で水溜りになっています。
 
（これは当店の施工ではありません）
 

 
同じように取り付けてはまた結果は同じです。
 
シール材を丁寧に剥がして壁をフラットにします。
 
 
ビス穴に雨が入らないように防水処理を施しました。
 

 
完成です。
 
今回は水はけが良いように中空の土台で器具を壁から浮かせました。
 
また、万が一に水が入ってときの対策として下部に水抜き用の穴を設けました。
 
これでもう大丈夫です。
 
ありがとうございました！